Udział społeczeństwa w uchwalaniu planów przestrzennych

Nowe przepisy ustawy o planowaniu przestrzennym zakładają zwiększony wpływ konsultacji społecznych na planowanie przestrzenne z uwzględnieniem nowych technologii.

Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym jest jedną z największych na przestrzeni ostatnich lat, gdyż jej zmiany oddziaływują na blisko  pięćdziesiąt innych ustaw.

Cel reformy

Głównym celem zmian jest uproszczenie procedur, uelastycznienie oraz zwiększenie poziomu partycypacji społecznej. W ramach reformy planowania przestrzennego studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zostaną zastąpione przez plany ogólne, których zakres będzie zdecydowanie węższy, co pozwoli te dokumenty przygotowywać znacznie szybciej. Najkrócej rzecz ujmując, plan ogólny gminy będzie aktem prawa miejscowego, a jego uchwalenie będzie obowiązkowe dla obszaru każdej gminy, z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportu.

Skatalogowanie planów ogólnych jako akty prawa miejscowego zapewnia stabilne i jasne reguły dla inwestorów. Zgodnie z uzasadnieniem projektu nowelizacji „nowe regulacje pozwolą wyznaczyć obszary, których zabudowa jest uzasadniona ekonomicznie i ekologicznie”. Z tym drugim aspektem wiąże się dążenie do ograniczenia niekontrolowanego rozlewania się zabudowy, a w konsekwencji doprowadzenia do ograniczenia negatywnych skutków powodowanych przez indywidualny transport samochodowy. Gminy mają czas na ostateczne wdrożenie reformy,...